Działki i grunty na sprzedaż Wólka Kozodawska

Opis oferty

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1200 m²,
przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, położoną
przy ul. Polnej w Wólce Kozodawskiej, na granicy z Zalesiem Dolnym.

Podstawowe dane:
Powierzchnia działki: 1200 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN)
Symbol w planie miejscowym: 4MN
Szerokość frontu: 20 m
Maksymalna wysokość zabudowy: 9,0 m
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz – dostępne w ulicy

Co daje plan miejscowy (4MN):
Budowa jednego domu wolnostojącego (drugi możliwy tylko przy
działce ≥2400 m²)
Dodatkowo: jeden budynek gospodarczy oraz garaż do 6,0 m wysokości
Dachy o kącie nachylenia 30°–45°, pokrycia tradycyjne (dachówka,
blachodachówka, gont, strzecha)
Elewacje w stonowanej kolorystyce (pastele, biel, szarości, grafit),
materiały: klinkier, drewno, kamień, szkło
2 miejsca parkingowe na lokal mieszkalny
Zakaz usług uciążliwych, obiektów tymczasowych oraz dominant
wyższych niż 12 m

Dlaczego ta działka:
Pełne pokrycie planem miejscowym – brak konieczności uzyskiwania
warunków zabudowy, krótszy proces inwestycyjny.
Media w ulicy – realne ograniczenie kosztów przyłączeniowych.
Lokalizacja na granicy Zalesia Dolnego – sąsiedztwo o ugruntowanej,
wysokiej wartości rynkowej.
Wymóg 70% powierzchni biologicznie czynnej i jednolite zasady
zabudowy w okolicy – komfort i stabilna wartość inwestycji w
długim terminie.
Działka gotowa do realizacji inwestycji. Dokumentację planistyczną
oraz szczegóły przedstawię na miejscu.
Z
apraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."